1976〜1986年築, 専有面積69.80㎡〜89.80㎡の平均販売価格
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サンコート今里
大阪府大阪市東成区大今里西三丁目
/ 今里駅 徒歩5分
1981年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
3,435万円
43.1万円/㎡
1,628
2,833
4,038
5,243
AI査定結果
推定相場価格
3,435万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,833万円〜4,038万円
35.5万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年9月20日
サンコート今里
3,380万円（42.4万円/㎡）/ 8階 / 79.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/26 | 3,380万円 | 42.4万円 | 8階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,680万円 | 29.0万円 | 2階 | 58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,150万円 | 37.1万円 | 5階 | 58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 2,380万円 | 41.0万円 | 5階 | 58㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | サンコート今里 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅5分 | 3,380万円 | 42.4万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ルモン森之宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅3分 | 3,120万円 | 46.8万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/05 | シャルム玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅6分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/04 | 緑橋ピアガーデンズ 大阪市東成区中本三丁目 | 緑橋駅1分 | 3,380万円 | 45.1万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/29 | カネボウ玉津公園グリーンマンション 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2026/08/07 | ノバカネイチ緑橋 大阪市東成区東中本二丁目 | 緑橋駅2分 | 2,180万円 | 34.3万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/10 | 朝日プラザ今里 大阪市東成区大今里南二丁目 | 今里駅2分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ハイマート今里 大阪市東成区大今里南二丁目 | 今里駅2分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.42㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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